Um 1830 liess Hauser das Kleinpalais, das er um 1805 an der nachmaligen Friedbergstrasse hatte erbauen lassen, renovieren (Brandassekuranz, sub 1832). Damals war es wohl auch, dass er dem Haus den Namen Friedberg gab (dieser taucht im unten zitierten Dokument von 1834 erstmals auf).

Am 11. November 1834 verkaufte «Herr Cantonsrath Johannes Hauser zum Friedberg» einen Teil seines Liegenschaftsbesitzes an einen seiner Söhne, Leutnant Robert Hauser (gest. 1840), nämlich: «I. ein Haus mit Gerberey darunter Assecurirt sub No 93.a pr. 7500f samt dem hinten daran liegenden Lohplatz […]; II. ein altes Haus, mit Werkstatt daran nächst unten an obigem; III. Ein Grubenplatz mit Gruben darin, nebst der unteren Wasserschwelle im Bach, vorhalb dem Haus, und dem dortigen lauffenden Brunnen. Alles dies an- und beyeinander, ob der Krone im Dorf Wädensweil liegend, ausser dass die Landstrasse zwischen durch führt»; «IV. Zwei Anteile an dem Brunnen bey der Krone»; «V. Ein Garten bey des Verkäufers Garten liegend»; «VI. die Hälfte an sämtlichen im Krähbach liegenden Grundstüken, bestehend namentlich in einer Lohmühle, Stampfe, Lederhammer & Walche, u. einem Wassersammler» und anderes mehr. Der Kauf soll sogleich «in Besitz genommen werden können, u. dazu gehören das sämtliche in der Gerberey vorhandene Gerbergeschirr» (StAZ, B XI 37.52, Grundprotokolle Wädenswil Bd. 22, S. 519–520).

Beim erstangeführten Haus handelt es sich um den Talgarten. Welches Objekt ist aber mit dem unter Ziffer II erwähnten «alten Haus mit Werkstatt» gemeint? Ziemlich sicher das oben erwähnte, seewärts vom Talgarten stehende Haus Ob der Krone 94. Gemäss einer später eingetragenen Randnotiz wurde es später «abgeschlissen u. dafür ein neu Gerbegebäud erbauen». Tatsächlich wird in der Brandassekuranz unter dem Jahr 1836 nicht mehr – wie 1832 – ein Wohnhaus mit Gerbereieinrichtung vermerkt, sondern «1 Gerbegebäude & Werkstatt», und als «Bauart» nicht mehr ¼ gemauert/ ¼ Riegel, sondern nur noch gemauert (StadtAW IV.B.59.10, S. 159). Wir kommen darauf zurück.

Der verbleibende Haupt-Komplex der Gerberei Hauser ging 1841 nach dem Tod von Johannes an die Gerbereifirma respektive an die Firmenbesitzer Karl und Arnold Hauser (1805–1875) und deren Associé Friedrich Luchsinger (Teilhaber bis 1852). Im Grundprotokoll von 1841 werden folgende Bauten und Anlagen genannt (Numerierung vom Verfasser): (1) ein «grosses Gerbereigebäude», (2) ein «Nebengebäude mit Gerberei», (3) ein «Wasch- und Glättehaus», (4) ein Loh- und Grubenplatz mit 50 Gruben», (5) ein «ob der Gerbe» gelegenes «Gebäude mit Laden, Comptoir, Remise und Bestallung», (6) eine «Lohmühle mit Stampf und Hammer im Krähbach» samt Wassersammler (Zitiert nach Ziegler 1961; dort folgender Nachweis: StAZ, Grundprotokoll Wädenswil, Bd. 301, S. 447). Mit der Nummer (1) ist zweifellos das mächtige Haus Gerbestrasse 6 gemeint, mit der (5) die Nummer 8. Unklar ist, auf was sich die Nummern 2 und 3 beziehen. Auf der Rückseite der Gerbe stand zwar ein Nebengebäude, aber nur eines. Möglicherweise diente es teilweise als Waschhaus-, teilweise als Gerbereiwerkstatt.

Nicht genannt sind in der obigen Auflistung die Ländereien, die zur Firma gehörten. 1842 verkauften die Inhaber der Gerberei verschiedene davon, so Grundstücke jenseits der neuen «Sihlbruggstrasse» (heutige Zugerstrasse) und solche in der Nähe des Hirschenplatzes (Ziegler 1961).

Der Friedberg scheint im Besitz nicht der Firma, sondern der gesamten Erbengemeinschaft geblieben zu sein; anfang 1842 verkaufte diese das Haus an den Bruder und Schwager Julius Hauser (gest. 1853).

 

Gerne hätte man nun gewusst, in welchem seiner Häuser Johannes Hauser (1776–1841) wohnte. Wie erwähnt, ging er 1801 eine zweite Ehe ein und wurde 1815 mit 39 Jahren zum zweiten Mal Witwer. Ob er, der inzwischen für eine grosse Kinderschar verantwortlich war, noch ein drittes Mal geheiratet hat, ist abzuklären.

Die Tatsache, dass Hauser um 1805 an der nachmaligen Friedbergstrasse einen Kleinpalast erstellen liess, hat zur Annahme geführt, er sei mit seiner Familie aus dem Talgarten in den Neubau gezogen. Bedenkt man aber, dass der Neubau in der Brandassekuranz zunächst als Nebengebäude bezeichnet wird und dass die Familie Hausers mit den männlichen und weiblichen Bediensteten eine grosse Gemeinschaft formierte, möchte man doch annehmen, dass Hauser und seine Familie zunächst im Talgarten blieben (der ja eben um diese Zeit um einen Nordflügel erweitert wurde) und den nachmaligen Friedberg bloss als gross dimensioniertes Garten- und Gästehaus nutzten.

Als Hauser nach 1810 die Planung eines Neubaus an die Hand nahm, dürfte er diesen nicht nur als neuen Haupt-Betriebsstandort, sondern auch als Wohnhaus für seine Familie konzipiert haben. Die Gerbe war 1814 im Wesentlichen fertiggestellt, aber Hausers Frau Elisabetha kränkelte damals – wahrscheinlich fand der Umzug erst nach ihrem 1815 erfolgten Tod statt. Als der Chronist der Lesegesellschaft 1828 Johannes Hauser als Kandidat für eine Zehntenloskaufskommission und für den Gemeinderat erwähnte, fügte er dem Namen die Bezeichnung «in der Gerbi» bei. Wenn damit nicht die Alte Gerbe (nachmals Talgarten) gemeint ist, ist das ein Hinweis darauf, dass Hauser im Grossbau Gerbestrasse 6 wohnte (Chronik Lesegesellschaft, S. 333).

1833 und 1842 redet der Chronist zwei weitere Male von Johannes Hauser «in der Gärwe» bez. «in der Gerwe», das erste Mal im Zusammenhang mit seiner Wahl zum Grossrat, das zweite Mal in einem Lebensrückblick aus Anlass des 1841 erfolgten Ablebens (Chronik Lesegesellschaft, S. 395 und 480).

Es gibt aber starke Indizien dafür, dass Hauser im letzten Jahrzehnt seines Lebens nicht mehr in der Gerbe, sondern im Haus Friedberg (Friedbergstrasse 7) wohnte. In einem Verkaufsdokument von 1834, auf das wir gleich zurückkommen, ist nämlich von «Cantonsrath Johannes Hauser zum Friedberg» die Rede. Und so nennt ihn 1842 auch der Chronist der Lesegesellschaft in einem Nachtrag zu einer Notiz von 1833, in der es um die Entfernung eines Steinbrockens aus dem nachmaligen Reblaubenweg geht: 1842 sei dieser sei dieser «zum Grabstein von Johannes Hauser zum Friedberg ausgearbeitet» worden und stehe jetzt «auf dessen Grab im hiesigen Friedhof» (Chronik, S. 395).

Schauen wir auf die Vita Hausers, stellen wir fest, dass die Zeit nach 1830 für ihn in verschiedener Hinsicht einen Umbruch bedeutete. Die 1831 geschaffene neue Kantonsverfassung, die der Restauration und der Vorherrschaft der Stadt ein Ende setzte, muss für ihn eine grosse Genugtuung bedeutet haben. 1833 liess er sich zum Grossrat wählen. Zuvor hatte er, der – angeblich wegen einer Schwägerin – St.Galler-Bürger geworden war, sich im Kanton Zürich wieder einbürgern lassen (Chronik Lesegesellschaft, S. 395). Um 1830 veränderten sich aber auch die Familienverhältnisse. Der – wie sein Bruder Carl – in der Gerbe wohnhafte Arnold (1805–1875) heiratete und bekam ab 1831 Kinder. Für Johannes Hauser war es an der Zeit, Verantwortung abzugeben. Dass er das tun wollte, zeigt sich darin, dass er im November 1834 den Talgarten, das Haus Seestrasse 111 und einen Garten an seinen jüngeren Sohn Robert verkaufte. Es ist eben dieses Dokument, in dem Hauser die Bezeichnung «zum Friedberg» trägt – eine Bezeichnung, die zugleich das erste Zeugnis für den Hausnamen Friedberg ist (StAZ, B XI 37.52, Grundprotokolle Wädenswil Bd. 22, S. 519–520).

Vergegenwärtigen wir uns, dass die Brandassekuranz 1832 das Haus, das heute die Adresse Friedbergstrasse 7 trägt, als «neu renovirt» bezeichnet und als Wohnhaus (statt als Nebenhaus) qualifiziert, bietet sich folgende These an: Beschwingt von der politischen Neuordnung und von der Ankunft von Enkeln, baute Hauser das Haus an der Friedbergstrasse zu einem «Stöckli» um und zog in dieses um. So hatten die Söhne Carl und Arnold in der Gerbe mehr Platz für Ihre Familien, und der Vater hatte einen Wohnsitz, der seinem neuen Status als Kantonsrat gerecht wurde. Indem er das Haus – vielleicht im Sinn einer Hommage an den St. Galler Politiker Karl von Müller-Friedberg (1755–1836) – «Friedberg» taufte, konnte der nunmehrige Kantonspolitiker sich als «Johannes Hauser zum Friedberg» präsentieren.

 

Einen entsprechenden Willen traut man am Ehesten Johannes Hauser-Stephan zu.
Im Kurzinventar, das die kantonalzürcherische Denkmalpfege in den 1970er Jahren angelegt hat, ist über den Talgarten Folgendes vermerkt: «2. Stock: Zunftstube der Fischerzunft mit Gips-Blattornament als Umrandung. Inneres Rundornament mit Emblemen von Hr. Hunziker (ehem. Besitzer) abgelöst und aufbewahrt». Den Hinweis auf das Emblem hatte der Inventarisator aus dem Inventar, das der Lehrer Oskar Schaub 1950 im Auftrag der Zürcherischen Vereinigung für Heimatschutz erstellt hatte; dort heisst es: «Im Nordtrakt Stukkaturen im ehemaligen ,Schiffer-Zunft´-Säli mit Emblemen der Schiffer, wie Anker, Schifferhut, Stachel.» (Objekt Nr. 27).

Wenn der Talgarten ein Schifferzunft-Säli enthalten hätte, wäre das eine Sensation. Was hat ein Gerberhaus mit dem Fischer- respektive Schiffergewerbe zu tun? Und warum soll es in Wädenswil einen Zunftsaal gegeben haben? In der Mediation hiessen die ländlichen Wahlkreise zwar Zünfte (in Analogie zu den traditionellen Stadtzürcher Zünften), aber eine Zunft zu Schiffleuten gab es nur in Zürich. Die Zürcher Zunft Zur Schiffleuten hatte 1798 ihr Zunfthaus verkauft und musste, als sie wieder aktiv wurde, in verschiedenen Lokalen tagen. Dass sie das in Wädenswil im Talgarten tat, ist unwahrscheinlich. Als Stadtzürcher Institution war sie konservativ gesinnt; das zeigt sich darin, dass sie 1803 den «Alt Comissair und Untervogt Hauser auf dem Rötiboden», einen Anhänger der alten Ordnung, als Grossrat vorschlug. Auch der fortschrittlich gesinnte Gerber Johannes Hauser, Besitzer des Talgartens, wurde damals als Grossrat portiert, aber von einer Land-Wahlkreis-Zunft, der Zunft Embrach (Chronik Lesegesellschaft, S. 70). Vielleicht hat Schoch die entsprechende Notiz in der Chronik der Lesegesellschaft falsch interpretiert.

Möglicherweise führte aber auch eine unvorsichtige Deutung des Emblems zur These, dass sich im Talgarten ein Fischer- oder Schifferzunft-Säli befunden habe. Der Anker dürfte hier nicht – wie von Schoch angenommen – als Berufsattribut, sondern als abstraktes Symbol gemeint sein, sei es für Glaube, Treue und Hoffnung und/oder für Sicherheit und Schutz. Beim Hut, der auf dem Anker sitzt, handelt es sich – wie die Flügel deutlich machen – um einen Merkurhut, also um ein Symbol des Handels. Zu diesem Themenkreis würde auch das geschnürte Paket passen. Das Auge im Dreieck stammt aus der christlichen Symbolik, wo es für das allsehende Auge Gottes steht; im vorliegenden Fall dürfte es – wie bei den Freimaurern – Durchblick und Voraussicht bedeuten. Beim Oval links dürfte es sich um einen von einer Schlange umwundenen Spiegel handeln; trifft das zu, haben wir ein Symbol für Klugheit vor uns. Was wir allerdings nicht erklären können ist der Umstand, dass der lange Spiegelschaft in einem schrägen Griff endet, an dem ein Seil befestigt ist.

Im Emblem sind also eine Anzahl Tugenden und Qualitäten vereint, die einem aufgeklärten Politiker und Grosskaufmann wie Johannes Hauser sicher wichtig waren. Denkbar ist, dass das Emblem nicht für Hauser allein, sondern für einen Verein bestimmt war, dem er angehörte und dem er einen Raum zur Verfügung stellte.

Nach dem Tod Robert Hausers verkauften seine Erben den Talgarten und das seeseitige anschliessende, nicht mehr bestehende Haus «Ob der Krone 94» (Brandassekuranz) an verschiedene Käufer – das letztere an den Goldschmied J.J. Brupbacher, das erste an Johannes Isler. In der Brandassekuranz figurieren die beiden 1842 als jeweilige neue Besitzer.

Der Wertsteigerung 1843 nach zu urteilen hat Brupbacher nach dem Kauf das sogenannte Goldschmied-Hess-Haus erstellt, das 1971 abgebrochen wurde: einen hübschen Bau mit klassizistischen Motiven. Möglicherweise handelt es sich dabei nicht um einen Neu-, sondern um einen Umbau, denn wie wir oben gesehen haben, hat bereits Robert Hauser an der Liegenschaft herumoperiert – vielleicht war schon er es, der den Altbau «abgeschlissen» hat.
Wie auch immer die Baugeschichte des Goldschmied-Hess-Hauses im Detail aussieht: jedenfalls war es, anders als der Vorgängerbau, von der Gerbestrasse zurückversetzt und hatte einen Vorgarten, so dass die seeseitige Front des Talgartens teilweise sichtbar blieb.
Möglicherweise waren für diese Freistellung Robert Hauser oder seine Erben verantwortlich. In einem den Talgarten betreffenden Kaufbrief von 1906 ist nämlich festgehalten, dass der damalige Besitzer des «Wohnhauses No 368», Jakob Hess, gegenüber dem Eigentümer des Talgartens «ein unbedingtes Baurecht» habe, «mit der einzigen Beschränkung, dass das untere Fensterlicht gegen der Krone nicht soll verbauen werden dürfen» (Kaufbrief im Besitz von Walter Hunziker).

Was den neuen Besitzer des Talgartens – Johannes Isler – und seine Familie betrifft, so sind ihre Biografien noch nicht erforscht. Wie schon oben erwähnt, muss Isler am Talgarten Umbauten vorgenommen haben, denn sein Versicherungswert ist 1843 grösser als 1842, und von geriegelten Bauteilen (1842: 1/8) ist jetzt nicht mehr die Rede.

Johannes Isler scheint im Textilgewerbe tätig gewesen zu sein, denn 1847 liess er im Garten hinter dem Nordflügel ein Webereigebäude (Zugerstrasse 3) erstellen (Gebäudeinventar 1981, Nr. 300). Eine Erhöhung der Versicherungssumme im Jahre 1855 weist darauf hin, dass er damals oder kurz zuvor am Talgarten erneut Umbauten vorgenommen hat; nun ist in der Assekuranz auch eine Tuchpresse erwähnt.

1874 verzeichnet die Brandassekuranz einen Emil Isler als Besitzer; er muss – wie der steigende Versicherungswert (1876) suggeriert – Umbauten vorgenommen zu haben. Zu diesen Umbauten gehörte die Umnutzung des Webereigebäudes (heutige Zugerstrasse 3) zu einem Wohnhaus.

 

1880 fertigte der Architekt Karl Schweizer einen Plan der Liegenschaft Gerbestrasse 6 an, auf welchem am rechten Rand der Islerschen Besitz sichtbar ist. Der Talgarten ist als «Wohnhaus Emil Jsler», das Gebäude Zugerstrasse 3 als «Hinterhäuslein Emil Jsler», das Areal zwischen Talgarten und Gerbe als «Gerbeplaz» bezeichnet. Eine Mauer trennt diesen «Platz» von einem Gärtchen, das sich zwischen dem «Hinterhäuslein» und der Zugerstrasse befindet – ein Rest jenes grösseren, ummauerten Gartens, den wir im Diezingerplan von 1829/30 erkennen können.

 

Kurz nach der Entstehung des Plans muss Isler den im Dokument gelb gefärbten «Gerbeplaz» und das Gärtchen an der Zugerstrasse an den Schuhmacher J[eremias] Gredig verkauft haben: 1884 liess dieser von Architekt Karl Schweizer bergwärts vom Talgarten ein Wohnhaus erbauen, das den Altbau überragte (Gerbestrasse 4; StadtAW 251/1884), 1887-1888 auf dem Gartengelände ein «kleines Wohnhäuschen» mit dem Namen Venezia (Zugerstrasse 1; StadtAW 291/1887: unsignierter Plan, Schrift von Karl Schweizer) und 1893 auf dem hinteren Teil des «Gerbeplatzes» – wiederum nach Plänen Schweizers – ein weiteres Wohnhaus (Zugerstrasse 5; vgl. StadtAW, 434/1993).

Von der Familie Isler ist in der Brandassekuranz 1842 ein Johannes, 1874 ein Emil und 1887 wieder ein Johannes als Eigentümer verzeichnet; vermutlich handelt es sich um drei Generationen. Beim Letztgenannten ist als Wohnort «Hoboken bei New York» angegeben. Nach knapp zwei Jahrzehnten wollte der USA-Emigrant – ein Kaufmann – sein fernes Eigentum offenbar loshaben, denn am 10. November 1906 verkaufte er den Talgarten samt Umschwung (wozu der vor dem Haus und jenseite der Gerbestrasse liegende Garten gehörte) an den Hutmacher Emil Hunziker (1871–1950) (vgl. Kaufbrief 1906, im Besitz von Walter Hunziker, Wädenswil).

Auskünfte von Walter Hunziker (geb. 1947) erlauben es, Einiges über seinen Grossvater Emil und seinen Vater Emanuel zu berichten. Emil wurde in Lörrach (Baden-Württemberg) geboren und war Bürger von Oberkulm AG. Im Rahmen seiner beruflichen Tätigkeit kam er 1891 nach Wädenswil. 1894 heiratete er Maria Amalia Lang (1870–1951), eine Lehrerstochter aus Oftringen AG. Beide engagierten sich in der Wädenswiler Freikirche, deren Lokal in etwa an der Stelle der Turnhalle an der Kirchgasse stand. Sie hatten elf Kinder, von denen aber Einige früh starben.

 

Nachdem Emil Hunziker eine Hutmacherlehre in der Firma Von Arx in Zofingen absolviert hatte, nahm er 1891 eine Stelle bei der Hutfabrik Hochstrasser in Wädenswil an. Dieser Betrieb war 1848 von Heinrich Hochstrasser Senior im neu erworbenen Haus Zum Platz (Schönenbergstrasse 6) gegründet worden; sein gleichnamiger Sohn, der den Betrieb 1869 übernommen hatte, baute die Fabrik stark aus (Peter Ziegler: Restauration des Hauses ‘Am Platz’, in: JSW 1978, S. 24–26). 1903 wechselte Hunziker zur Hutfabrik Felber, wo er 35 Jahre blieb. Diesen Betrieb hatte Karl Felber, der zuvor bei Hochstrasser als Reisender gearbeitet hatte, 1870 gegründet. Als Hunziker Angestellter wurde, befand sich die Felbersche Fabrik in der Gerbe (Gebestrasse 6); dort war sie 1889 eingerichtet worden, dort blieb sie bis zum Umzug in einen 1911 erstellten Neubau an der Oberdorfstrasse 16 (Peter Ziegler: Haus Oberdorfstrasse 16 im Wandel der Zeit, in: Allgemeiner Anzeiger vom Zürichsee, 12.6.1986, online in Infothek BKW).

Hunziker arbeitete aber nicht nur als Angestellter, sondern auch privat im Huthandel. Als er 1894 Amalia Lang heiratete, eröffneten die beiden ein Hutgeschäft, das die Ehefrau führte. Es befand sich zuerst gegenüber der Sonne, dann in der alten Krone. 1906 erwarb das Paar den Talgarten, in dem es bereits wohnhaft war. Im Erdgeschoss liessen die beiden zwei Läden einbauen; in dem von der Gerbestrasse aus gesehen rechten Lokal richteten sie ein Hut-, Pelz- und Schirmgeschäft ein, das andere vermieteten sie an einen Herrn Stamm, der dort eine Geschirrhandlung betrieb.

 

Im bergseitigen Erdgeschoss-Lokal eröffnete die Molkereigenossenschaft Wädenswil 1928 eine Filiale, die bis zu ihrer Schliessung 1970 von Gertrud Hunziker (geb. 1901), einer Tocher des Ehepaars Hunziker-Lang, geführt wurde (Peter Ziegler: Hundert Jahre Molkereigenossenschaft Wädenswil, in: JSW 2008, S. 69–93, hier S. 76).

1932 verkauften Emil und Amalia Hunziker-Lang, die 1929 das Bürgerrecht von Wädenswil erlangt hatten, ihr Hutgeschäft an Herrn Schärer-Steiger, der bis Anfang 1950er Jahre im Talgarten blieb. Dann übernahm Emanuel Hunziker (1911–1986) das Lokal und betrieb darin ein «Vorhangstübli». Schon in den 1930er Jahren hatte er im Erdgeschoss des Nordflügels seine Inneneinrichtungs-Werkstatt eingerichtet; seit 1936 besass er das Meisterdiplom als Tapezierer-Dekorateur.

Nach dem Tod von Emil Hunziker (28. September 1950) übernahm Emanuel den Talgarten in Alleinbesitz. Die Schwestern Martha und Trudi hatten gemäss Testament von Emil Hunziker lebenslanges Wohnrecht; sie bewohnten das erste Obergeschoss. Trudi führte, wie erwähnt, die ab 1928 im Haus befindliche Filiale der Molkerei-Genossenschaft Wädenswil, Martha war als Diakonisse für die China-Inlandmission tätig.

Emanuel, seit 1945 mit Meta Helene geborene Meier von Schleitheim SH verheiratet, bezog Anfang 1950er Jahre mit seiner Familie das zweite Obergeschoss. Er war begeisterter Amateurfilmer und interessierte sich für Eisenbahnwesen und Fertigbau.

1961 schloss er mit Marthe Bär-Waldmeier einen Vorvertrag über den Kauf des Talgartens; 1965 wurde dieser vollzogen. Damals war er bereits aus der Wohnung ausgezogen, weil sie ihm zu lärmig war; nach zweimaligem Wohnungswechsel bezog er 1967 mit seiner Familie das Haus Schönenbergstrasse 99, das er sich 1966 in Elementbauweise hatte bauen lassen. Sein Geschäft führte Emanuel im Talgarten bis ca. 1970 «auf Sparflamme» weiter; die Firmeninschrift «E. Hunziker Innenausbau» verblieb noch bis zur Renovation der 1980er Jahre an der Fassade.

 

Die Familie Hunziker hat am Talgarten zahlreiche kleinere Um- und Ausbauten vorgenommen. Worin genau diese bestanden, kann nur in Einzelfällen rekonstruiert werden.

Sicher ist, dass das Ehepaar Hunziker nach dem 1906 erfolgten Kauf der Liegenschaft im Erdgeschoss des Vorderhauses Läden einbauen liess; die Brandassekuranz erwähnt diese erstmals 1909, nachdem 1907 von einer elektrischen Beleuchtung die Rede war (StadtAW, IV. B. 59. 10, Nr. 303).

Eine um 1905 entstandene Fotografie zeigt, dass im Erdgeschoss schon vorher ein Laden bestand: die «Käse- und Butterhandlung Schenk-Häuptli». Nach dem Ausbau des Ladens befand sich hier eine Geschirrhandlung Stamm (Information Walter Hunziker).

Für 1913 und 1921 verzeichnet die Brandassekuranz markante Wertvermehrungen: das Resultat von unbekannten Innenausbauten. Gewissheit haben wir dagegen – dank einem Baueingabeplan – von einer baulichen Massnahme, die Emil Hunziker 1925 durchführen liess: Er liess einen «am Hinterhaus gelegenen Balkon ans Vorderhaus gegen die Seestrasse zu verlegen».

Es handelt sich um einen hübschen Eisenbalkon mit Girlandendekor. Familieneigenen Akten hat Walter Hunziker entnehmen können, dass er sich auf der Giebelseite des Nordtrakts befunden hat; vor dieser hatte sich einst ein ummauerter Garten befunden (vgl. oben, Abbildung Diezingerplan von 1829/30).

 

Wir vermuten, dass dieser Balkon-Transfer Teil einer grösseren Renovation war, dass nämlich Emil Hunziker damals das ganze Haus neu verputzen liess, wofür der alten Putz entfernt werden musste und so für kurze Zeit der Riegel zum Vorschein kam.

Von der Hunziker-Zeit ist im Baueingabeplan-Archiv nur noch ein weiterer Plan vorhanden. Er stammt von 1935; es geht um die Erweiterung einer Lukarne an der rückseitigen Dachfläche des Haupthauses »zwecks Küchen-Erweiterung». Tatsächlich befanden sich in der unteren Ebene des Daches zwei Wohnungen; im Firstraum waren Estrich-Abteile untergebracht.

Emil Hunziker-Lang und seine Frau müssen aber in den 1930er Jahren noch andere, bedeutendere Umbauten durchgeführt haben: beträgt der Assekuranzwert 1930 92'000.- Fr., so 1939 107'000.- Fr. An der Steigerung mag Einiges aufs Konto der Inflation gehen, aber nicht Alles: beim Jahr 1939 steht der Vermerk «Bauten vollendet». Den Anstoss zu der Bautätigkeit mag der Rückzug des Ehepaars aus dem Hutgeschäft im Jahr 1932 gegeben haben. Auf eben dieses Jahr datiert Ziegler (wohl basierend auf Auskünften von Emil Hunziker) einen Umbau, bei dem zwei in der Fels gehauene Gerbebecken entfernt worden seien (Ziegler 1961). Es geht hier um das Erdgeschoss des Nordflügels; vielleicht war es damals, dass hier eine Tapezierer- und Dekorateurs-Werkstatt für Emils Sohn Emanuel eingerichtet wurde. Ein Sohn Emil Hunzikers sagt in Aufzeichnungen, 1938 seien eine «Renovation des Hauses» und ein «Umbau der Front» durchgeführt worden (Information Walter Hunziker).

Der «Umbau der Front» dürfte in der Ausstattung der gerbestrasse-seitigen Fenster mit Rollläden bestanden haben. Die Vorfenster und die Klappläden wurden entfernt, da sie nicht mehr benötigt wurden. Möglicherweise strebte Emanuel, der den Vater zu dieser Veränderung angeregt haben mag, einen moderneren Fassaden-Auftritt an.

1950 starb Emil Hunziker; den Talgarten erhielt, wie erwähnt, sein jüngster Sohn Emanuel (1911–1986). Während die Witwe und die Töchter Martha und Gertrud im ersten Obergeschoss blieben, bezog Emanuel mit seiner Familie das zweite Obergeschoss. Wohl im Hinblick darauf organisierte er 1952 die Liegenschaft um. Er installierte eine mit Briquets betriebene Zentralheizung, die jeden Tag gefüttert werden musste (1956 wurde sie auf den 3. Stock ausgedehnt und wohl damals auf Öl umgestellt). Der Heizkessel wurde im bergseitigen Teil des Vorderhauses bei der Waschküche eingebaut, wo ein Zugang vom Hof her bestand. Im seeseitigen Teil des Vorderhaus-Erdgeschosses – dort, wo die Grosseltern einst ihr Hutgeschäft betrieben hatten – richtete er ein «Vorhangstübli» und eine Näherei ein. Im Nordfügel befanden sich nebst Kellerräumen die Werkstätte und Maschinen zum Befüllen von Duvets und zur Bearbeitung von Rosshaar.

Das erste Obergeschoss des Nordflügels baute Hunziker zu einer Praxis für den Kinderarzt Ernst Howald um; es wurden ein Labor und ein WC installiert, das letztere in der Flucht des mittigen Erschliessungs-Korridors. Im zweiten Obergeschoss schlug der neue Hauseigentümer den schmalen Treppenhaus-Abort zur Frontwohnung; später nutzte die Familie Hunziker auch noch ein Zimmer der Nordflügel-Wohnung.

 

Eine «Verteilung der [Heizungs-]Gesamtkosten unter die Rauminhaber» vom 16. Juni 1964 zeigt, wer damals im Talgarten wohnte respektive arbeitete und wie gross die entsprechenden Räume waren (Dokument im Besitz von Walter Hunziker).

In den 1960er und 1970er Jahren veränderte sich die Umgebung des Talgartens massiv: 1960–1962 wurde die Bahnhofunterführung bis zum Beginn der Gerbestrasse verlängert; die Rampe kam vor den Talgarten zu liegen. Jenseits von dieser dehnte sich jetzt ein Leerraum aus, denn für die Unterführung war nicht nur das Haus Ammann am Bahnhofplatz, sondern auch das Haus Scharfeck (neben dem Haus Zum Zyt) abgebrochen worden. 1975 wurde dieser Freiraum nochmals erweitert: Als die Schweizerischen Kreditanstalt (nachmals Credit Suisse) anstelle eines Altbaus am Gessnerweg einen Neubau erstellte, liess sie anstelle des 1857 erbauten Hauses Seidenhof, das die Bank zuvor beherbergt hatte, einen Vorplatz anlegen. Dieser entspricht in etwa dem Garten, der um 1800 zum Talgarten gehört hatte.

Auch zur Seestrasse hin lag der Talgarten inzwischen frei: im Zug einer Sanierung der Zugerstrassen-Einmündung in die Seestrasse war 1971 das sogenannte Goldschmied-Hess-Haus abgebrochen worden. Eben damals wurden Pläne entwickelt, anstelle des Talgartens und der Nachbarbauten eine hochhausartige Zentrumsüberbauung zu realisieren. Das Projekt scheiterte, prioritär wegen Erschliessungsproblemen. In den 1980er Jahren wurde der Talgarten dann renoviert und unter Schutz gestellt.

 

1964 verkauften Marthe Bär-Waldmeier (1912–1990) und ihre Söhne das familieneigene Haus Seehof (Seestrasse 94) an den Kanton Zürich, der es für die geplante Verbreiterung der Seestrasse haben wollte (Information von Serge Bär). Als Ersatz erwarben sie 1965 den Talgarten (Gerbestrasse 2) und das benachbarte kleine Haus Zugerstrasse 3. Dies in der Absicht, ein grosses Geschäfts- und Wohnhaus zu realisieren und das Sportgeschäft Bär vom Seehof dahin zu verlegen. Die Hauptinitiantin war Marthe Bär; sie gewann Investoren und gründete mit diesen eine «Baugesellschaft Zentrum Wädenswil». Für die Architektur wurde das Planungs- und Architekturbüro Werner Appenzeller (geb. ca. 1939) und Louis Demmler (geb. 1939) beigezogen (StadtAW, Baueingabepläne, 816/1971: aus diesem Dossier stammen die unten erwähnten Pläne und Schriftsachen).

 

1966 oder 1967 sprach Frau Bär das erste Mal mit den zuständigen Behördenvertretern, den Herren Maurer, Walser und Furrer (Protokoll eines Telefonats von Frau Bär mit Bausekretär H. Bär vom 13.8.1874); 1970 wurden Briefe betreffend einen Vorentscheid gewechselt. Am 26. November 1971 gingen beim Bauamt Baueingabepläne von Appenzeller + Demmler ein.

 

Die Eigentümer des Hauses Zugerstrasse 5, die Schuhfabrik Hug & Co AG in Dulliken, erhob Einsprache wegen Verletzung der Bauordnung, Schuhmacher Emil Bürgin, Eigentümer des Hauses Zugerstrasse 3 opponierte, weil er sich von den Planern überfahren fühlte. Im März konnten die Architekten dem Bauamt melden, dass sich eine Übereinkunft mit den Anstössern abzeichne (Brief vom 26.3.1979), und im Oktober 1973 lag ein überarbeitetes Projekt vor, bei dem die Liegenschaften Gerbestrasse 4 und Zugerstrasse 5 in den Neubau einbezogen waren.

 

Am 13. August 1974 telefonierte Frau Bär mit dem Bauamtssekretär H. Bär und beschwerte sich bitter darüber, dass die Behörden sie in den späten 1960er Jahren nicht über die Schwierigkeiten informiert hätten, die einem Grossprojekt an dieser Lage erwachsen würden, und dass sie sich bis jetzt nicht zum überarbeiteten Projekt Appenzeller geäussert hätten (Protokoll, wie oben).

Im November 1974 beschäftigte sich die kommunale Natur- und Heimatschutzkommission mit dem Projekt, da es den Abbruch des Talgartens bedingte. Am 27.2.1975 protestierte dieselbe Kommission gegen «Verunstaltungen» des Talgartens: die Erdgeschoss-Fensterumrahmungen waren «poppig»-orange und das Gitter des Balkons weiss gestrichen worden (alle zitierten Dokumente StadtAW 816/1971).

Ahnend, dass das Grossprojekt in absehbarer Zeit nicht realisierbar sei, hatte die Familie Bär offenbar begonnen, den Talgarten intensiver zu nutzen. Vier Jahre später, am 9. August 1979, erwähnte das Bauamt Wädenswil dem Bezirksgericht gegenüber, dass das Projekt für das Amt «für immer sistiert» sei.

 

Wäre das Bär’sche Vorhaben einer Talgarten-Überbauung – im überarbeiteten Projekt trägt sie den Namen «Zentrum» – zustandegekommen, hätte Wädenswil einen Grosskomplex mit einer Tiefgarage, einem zweigeschossigen Sockelbau und einem gedrungenen Büro- und Wohnturm bekommen. Im überarbeiteten Projekt hätte der Sockelbau das Sportgeschäft Bär, die Schuhmacherei Bürgi, das Schuhgeschäft Hug, das Modegeschäft Hess, eine Cafeteria, ein Reisebüro und eine Bank beherbergt und einen Arkadengang sowie eine Passage enthalten. Die Architektursprache wäre ähnlich gewesen wie beim Uster’schen Geschäfts- und Wohnhaus Ceder (Zugerstrasse 15), die Gesamterscheinung ähnlich wie beim Haus zur Enge, das 1974–1978 nach Plänen von Werner Stücheli und Jakob Frei erbaut wurde (beim Bahnhof Enge, Zürich).

 

Die Anregung zu ihrem ambitionierten Vorhaben könnte Marthe Bär von Horgen bekommen haben: Dort wurde 1963–1967 eine grossdimensionierte Zentrumsbebauung – der Schinzenhof – realisiert, allerdings ohne Turmmotive. Auf spektakuläre Art wurde dagegen das Turmmotiv 1963–1967 beim Hochhaus Zur Palme in Zürich-Enge umgesetzt.

 

Am 22. November 1974 hatte die Natur- und Heimatschutzkommission den Antrag ihres Präsidenten Prof. Dr. Albert Hauser, den Talgarten in die «Liste der schützenswerten Gebäulichkeiten» aufzunehmen, abgelehnt (Protokoll der Natur- und Heimatschutzkommission; Auszug in StadtAW 816/1971). Als dann 1981–1982 ein qualifiziertes Büro ein Inventar schützenswerter Bauten von Wädenswil erarbeitete, empfahl es ein «integrales Erhalten des Baus», da er durch seine «ruhige, einfache Gestaltung» überzeuge und «im Ortsbild eine ganz besondere Bedeutung» habe, definiere er doch die Nordseite «des zentralen Freiraumes bei der Zugerstrasse» auf entscheidende Weise (Gebäudeinventar Wädenswil Nr. 299).

 

An einen Abbruch des Hauses war nun nicht mehr zu denken. In der Folge – 1983–1984 – liess Marthe Bär den Altbau renovieren. Peter Ziegler und Christian Renfer fungierten als denkmalpflegerische Berater, der erste für die Stadt, der zweite für den Kanton. An einer Begehung am 31. März 1983 beschlossen die Experten, den «Riegel nicht hervorzunehmen» und den – auszubessernden – Putz mit der gleichen Farbe wie beim Friedberg zu streichen (Notizen von Peter Ziegler, mitgeteilt am 28.9.2022). An der Hauptfront wurde auf Wieder-Einführung von traditionellen Klappläden verzichtet; diese waren schon 1938 durch Storen ersetzt worden. Im Inneren scheint damals das Dachzelt des Vorderhauses in die Dachwohnung integriert worden zu sein.

Im Jahrbuch der Stadt Wädenswil 1984 zählte Peter Ziegler den Talgarten zu den Wädenswiler Bauten, die «mustergültig restauriert oder renoviert» worden seien; er und der Gambrinus seien «besondere Zierden» geworden (JSW 1984, S. S. 107). Auf der abgebildeten Foto kann man erkennen, dass sich in den beiden Erdgeschoss-Gewerberäumen die «Boutique Stutz» und ein Kleiderladen «Molly Chic» befanden. Die erste hatte Vreni Möhr 1974 vom Talgarten hierher verlegt (JSW 1994, S. 82), den zweiten betrieb die Hauseigentümerin Marthe Bär, vermutlich ab 1884.

 

Sowohl die Stadt Wädenswil als auch der Kanton subventionierten die Renovation des Talgartens; im Gegenzug wurde das Haus am 25. Mai 1986 und am 23. September 1988 in Form von Dienstbarkeiten zugunsten der Stadt Wädenswil respektive des Kantons geschützt – was bedeutet, dass ohne die Zustimmung der Stadt und des Kantons keine Veränderungen stattfinden dürfen.

 

Ein solches Veränderungsprojekt reichte die Erbengemeinschaft Marthe Bär am 13. Mai 1992 ein; die Pläne stammen von Architekt HTL Jürg Rota. Die Hausbesitzer wollten das Erdgeschoss des Nordflügels, der lange Zeit als Werkstatt des Innendekorateurs Emanuel Hunziker gedient hatte, etwas umbauen, um hier einen Sportladen einzurichten. Was genau realisiert wurde, wissen wir nicht, denn später wurde das Erdgeschoss zwei weitere Male umgebaut.

Kurz nach 2000 muss die Familie Bär den Talgarten an Donato Pisanelli (geb. 1961), den Inhaber eines Gipser- und Malergeschäfts, verkauft haben. Von 2003 bis 2011 erneuerte dieser sukzessive die Läden im Erdgeschoss und sämtliche Wohnungen des Vorder- und des Hinterhauses (vgl. die Baueingabe-Dossiers StadtAW 3599/02; 3870/04; 3958/05; 4212/06 (mit Nachtrag 1.9.2011). Die Pläne stammen von Architekt Dieter Weber resp. von der «architekturwerkstattweber».

Im Nachgang baute 2014 eine Mieterin das bereits überholte Erdgeschoss des Nordflügels nochmals um, um dort ein Kaffee einzurichten (StadtAW, 5479/14).